Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Дедовске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 20 актуальных предложений на сегодня.

20 предложения

Сортировать:
24 ноября 2022 Продажа Торговой площади
60 000 000 ₽

91 744 ₽ за м²

654 м² этаж 1

Площадь объекта: 654 м2, арендная 645 м2. Площадь участка 23, 5 соток. ВРИ — магазины. Арендатор Пятерочка, срок аренды на 10 лет. Электричество 150 кВт, Тепло — газовые котлы. Аренда 585 тыс. руб. Индексация 5 % по соглашению сторон. Собственность. Акт ввода в эксплуатацию декабрь...

24 ноября 2022 Продажа Торговой площади
120 000 000 ₽

113 637 ₽ за м²

1 056 м² этаж 1

Площадь участка 3 027 кв.м, площадь общая 1056 м2, арендная 1000 м2, Арендатор магазин «ДА». Срок аренды 10 лет, АП по договору 1 000 000 руб. Все мощности на здание сетевые, центральные, 180 кВт, количество машиномест 40. Собственность. Акт ввода декабрь. Оперативный показ, быстрый выход на...

22 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Образовательные услуги
1 500 000 ₽

12 500 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Вашему вниманию предлагается готовый бизнес или отремонтированное помещение под бизнес! Вся информация обсуждается по телефону, в зависимости от вашей потребности. В настоящее время используется как готовый бизнес: Ресторан Грузинской кухни! Благодаря вкусной и свежей...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Образовательные услуги
495 756 000 ₽

241 256 ₽ за м²

2 055 м² этаж 1

Сбер А предлагает к продаже недвижимое имущество, входящее в состав ансамбля «Усадьба «Никольское-Урюпино», расположенного в селе Николо-Урюпино Красногорского района Московской области. Собственник: Акционерное общество «Распорядительная дирекция Минкультуры...

9 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
9 200 000 ₽

144 882 ₽ за м²

64 м² этаж 1

Арт. 31459313. Помещение 63, 5 м2 на 1-м этаже 17-этажного многоквартирного жилого дома в Андреевке, д. 29А, Солнечногорский р-н, Московская область. Помещение свободного назначения. Высота потолков 2, 75. Проходная комната 25, 3 м2, угловая 16, 5 м2, вторая комната 20, 5 м2, санузел совмещенный...

12 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Образовательные услуги Медицинские услуги
15 900 000 ₽

160 444 ₽ за м²

99 м² этаж 1

Арт. 35382851. Продется нежилое помещение свободного назначение площадью 99, 1 м2, расположенное на 1 этаже ЖК "Андреевская Ривьера" с 2 независимыми входами с улицы и со двора. В помещении сделан качественный ремонт, имеется 2 санузла (2 мокрых точки) , система кондиционирования....

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
36 000 000 ₽

49 316 ₽ за м²

730 м² этаж 1

Вашему вниманию предлагается готовый и действующий арендный бизнес. Окупаемость 5-7 лет. Земля и дом в собственности. Здание фактически 4х этажное: 3 этажа наземных и цокольный этаж. 5 отдельных входа. Дом кирпичный 2014 года постройки, в помещениях выполнен ремонт. Имеется...

15 октября 2022 Продажа Производственного помещения
365 000 000 ₽

48 797 ₽ за м²

7 480 м² этаж 1

Продаётся производственно-складской комплекс в Истринском районе, Московской области, Лешково 118, 22км от МКАД.Общая площадь земельного участка 8, 5387га(Промышленное назначение), аренда 49лет(минимальная арендная ставка:396 тыс.р. в год за весь участок).На участке находятся 11...

2 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
13 294 000 ₽

115 000 ₽ за м²

116 м² этаж 1

Продам помещение свободного назначения площадью 115.6 кв. м, в 14 км. от МКАД. Помещение располагается в 9-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, помещение под чистовую отделку, внутри есть водоснабжение. Отдельный вход с улицы, здание...

30 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
54 990 000 ₽

53 702 ₽ за м²

1 024 м² этаж 1

Продается 2 этажное здание с прилегающей территорией и возможностью организации парковки, а так же сквозного поезда (при необходимости) Возможен полный демонтаж забора, а так же установка панорамного остекления на первом этаже Два отдельных входа, возможность установки...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
19 999 999 ₽

132 451 ₽ за м²

151 м² этаж 2

Продается двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 151 кв.м., на земельном участке 260 кв.м. Коммуникации: ХВС — центральное; Канализация — центральная; Выделенное электричество — 15 кВт; , Нахабино рп, 1-я Волоколамская улица 29А, продается Нежилое помещение, Офисное...

12 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Образовательные услуги Медицинские услуги
15 900 000 ₽

160 444 ₽ за м²

99 м² этаж 1

Арт. 35382851. Продется нежилое помещение свободного назначение площадью 99, 1 м2, расположенное на 1 этаже ЖК "Андреевская Ривьера" с 2 независимыми входами с улицы и со двора. В помещении сделан качественный ремонт, имеется 2 санузла (2 мокрых точки), система кондиционирования....

25 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Под гостиницу Хостел под автосервис
50 000 000 ₽

35 054 ₽ за м²

1 426 м² этаж 1

Уникальный проект в сфере ресторанного бизнеса. Ресторанно-банный комплекс "Охотники на привале" ищет нового владельца. Презентация и видеоролик по запросу. Удобное расположение комплекса относительно Москвы, Зеленограда и окрестностей. Данные росреестра: Здание...

6 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Салон красоты Бар Образовательные услуги
9 950 000 ₽

95 674 ₽ за м²

104 м²

Продается помещение с ремонтом от ноября 2019 года.  Подходит для бизнесов- небольшой салон красоты, салон красоты по системе коворкинг (места в аренду), солярий косметологический кабинет, студию окраски волос, наращивание ногтей, махенди - временный рисунок на теле хной,...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
49 000 000 ₽

37 693 ₽ за м²

1 300 м²

Продаются 2 здания общей площадью 1300 кв.м.(1030 и 270) на участке 50 соток. Свет 100 квт, септик 2 емкости из расчета 70 человек, вода-скважина 137м, гостевая парковка, видеонаблюдение, охранная сигнализация. Большое здание 2 этажа жилых, мансардный этаж (можно использовать как зону...

1 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ангар
120 000 000 ₽

56 023 ₽ за м²

2 142 м² этаж 1

Готовый арендный бизнес. Комплекс производственно-складских помещений. 7 лет окупаемость. МО, Солнечногорский р-н, д. Брехово, ул. Зеленая. На огороженном земельном участке площадью 43, 8 сотки три модульных здания (672 кв.м.; 480 кв.м.; 990 кв.м.). Год постройки 2022. Комплекс...

30 ноября 2022 Продажа Складского помещения
720 000 000 ₽

53 732 ₽ за м²

13 400 м² этаж 1

ID: w11003 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Истра, деревня Лобаново, д 258, 1 этаж (Северо-Запад, 24 км от МКАД). Общая площадь 13400 м². Земля - 3 Га Доки: 13 Ворота "0": 1 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 8 т/м² Высота потолков - 12...

9 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
9 200 000 ₽

144 882 ₽ за м²

64 м² этаж 1

Арт. 31459313. Помещение 63, 5 м2 на 1-м этаже 17-этажного многоквартирного жилого дома в Андреевке, д. 29А, Солнечногорский р-н, Московская область. Помещение свободного назначения. Высота потолков 2, 75. Проходная комната 25, 3 м2, угловая 16, 5 м2, вторая комната 20, 5 м2, санузел совмещенный...

6 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
189 000 000 ₽

126 000 ₽ за м²

1 500 м²

Продаются помещения свободного назначения: *здание бывшего ресторана Ферма , общей площадью 1000 кв.м *пекарня и пивной магазин 193 кв.м *торговые павильоны (первая линия) 284 кв.м *вспомогательный дом 200 кв.м (1 этаж: ВИП зал на 25 персон, санузел, душ, спальня, 2 этаж: 4 комнаты для...

1 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Ресторан Образовательные услуги Медицинские услуги Аптека
128 000 000 ₽

82 052 ₽ за м²

1 560 м² этаж 1

Id 359915. Продам Помещение свободного назначения (ПСН) – 1560 м.кв с участком земли 39 соток в п. Нахабино Красногорского района. Отличный вариант для совместных инвестиций - можно приобрести в собственность частями! ПОД МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, ШКОЛУ, ПРОИЗВОДСТВО, ГОСТИНИЦА, РЕСТОРАН...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».