Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Дедовске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 25 актуальных предложений на сегодня.

25 предложения

Сортировать:
23 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

11 174 ₽ за м²

1 790 м² этаж 1

Продается отдельностоящее 2-х этажное кирпичное здание. Общая площадь 1790 кв.м. Большие окна. Территория огорожена бетонным забором по периметру. Подходит под производство, апартотель или другое назначение. В шаговой доступности магазин "Пятерочка", парикмахерская,...

24 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Ресторан Образовательные услуги Медицинские услуги Аптека
158 000 000 ₽

101 283 ₽ за м²

1 560 м² этаж 1

Id 359915. Продам Помещение свободного назначения (ПСН) – 1560 м.кв с участком земли 39 соток в п. Нахабино Красногорского района. Отличный вариант для совместных инвестиций - можно приобрести в собственность частями! ПОД МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, ШКОЛУ, ПРОИЗВОДСТВО, ГОСТИНИЦА, РЕСТОРАН...

22 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
12 000 000 ₽

70 589 ₽ за м²

170 м² этаж 1

ДОМ, который приносит ДОХОД! Окупаемость 8 лет!Что Вы получаете при покупке этого дома? Вы получаете стабильный пассивный доход ежемесячно!3х этажный дом 170 кв.м. в 5-ти минутах от Зеленограда!Уникальность Дома в том, что он состоит из 8 комнат-студий от 10 кв.м. до 50 кв.м.! Каждая...

22 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Образовательные услуги
1 500 000 ₽

12 500 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Вашему вниманию предлагается готовый бизнес или отремонтированное помещение под бизнес! Вся информация обсуждается по телефону, в зависимости от вашей потребности. В настоящее время используется как готовый бизнес: Ресторан Грузинской кухни! Благодаря вкусной и свежей...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Образовательные услуги
495 756 000 ₽

241 256 ₽ за м²

2 055 м² этаж 1

Сбер А предлагает к продаже недвижимое имущество, входящее в состав ансамбля «Усадьба «Никольское-Урюпино», расположенного в селе Николо-Урюпино Красногорского района Московской области. Собственник: Акционерное общество «Распорядительная дирекция Минкультуры...

20 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
9 000 000 ₽

141 733 ₽ за м²

64 м² этаж 1

Арт. 31459313. Помещение 63, 5 м2 на 1-м этаже 17-этажного многоквартирного жилого дома в Андреевке, д. 29А, Солнечногорский р-н, Московская область. Помещение свободного назначения. Высота потолков 2, 75. Проходная комната 25, 3 м2, угловая 16, 5 м2, вторая комната 20, 5 м2, санузел совмещенный...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
13 000 000 ₽

32 500 ₽ за м²

400 м² этаж -1

Мария. Общая площадь 400 кв.м. Коммуникации: электричество 30 кВт, вода, канализация, центральное отопление, интернет. Помещение имеет два отдельных входа. Расположено в центральной части города по адресу: Московская область, Красногорский район, п. Нахабино, ул....

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
13 000 000 ₽

32 500 ₽ за м²

400 м² этаж -1

Мария. Общая площадь 400 кв.м. Коммуникации: электричество 30 кВт, вода, канализация, центральное отопление, интернет. Помещение имеет два отдельных входа. Расположено в центральной части города по адресу: Московская область, Красногорский район, п. Нахабино, ул....

12 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Образовательные услуги Медицинские услуги
16 000 000 ₽

161 454 ₽ за м²

99 м² этаж 1

Арт. 35382851. Продется нежилое помещение свободного назначение площадью 99, 1 м2, расположенное на 1 этаже ЖК "Андреевская Ривьера" с 2 независимыми входами с улицы и со двора. В помещении сделан качественный ремонт, имеется 2 санузла (2 мокрых точки) , система кондиционирования....

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
36 000 000 ₽

49 316 ₽ за м²

730 м² этаж 1

Вашему вниманию предлагается готовый и действующий арендный бизнес. Окупаемость 5-7 лет. Земля и дом в собственности. Здание фактически 4х этажное: 3 этажа наземных и цокольный этаж. 5 отдельных входа. Дом кирпичный 2014 года постройки, в помещениях выполнен ремонт. Имеется...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
25 000 000 ₽

163 292 ₽ за м²

153 м² этаж 1

Мария. Отдельностоящее нежилое здание 153 кв.м. - собственность, земельный участок 90 кв.м. (площадь под зданием) - собственность, земельный участок 355 кв.м. долгосрочная аренда под благоустройство и автомобильную стоянку. В 2016 году произведен капитальный ремонт здания....

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
25 000 000 ₽

163 292 ₽ за м²

153 м² этаж 1

Мария. Отдельностоящее нежилое здание 153 кв.м. - собственность, земельный участок 90 кв.м. (площадь под зданием) - собственность, земельный участок 355 кв.м. долгосрочная аренда под благоустройство и автомобильную стоянку. В 2016 году произведен капитальный ремонт здания....

13 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
500 000 ₽

83 334 ₽ за м²

6 м² этаж 1

Срочно! Вашему вниманию предлагается отдельное нежилое помещение. В помещении сухо и чисто, выполнен ремонт, освещение, помещение закрывается на ключ, оформляется в собственность. Находится в жилом доме в цокольном этаже. В этом же доме продается 2х комнатная квартира,...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
19 999 999 ₽

132 451 ₽ за м²

151 м² этаж 2

Продается двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 151 кв.м., на земельном участке 260 кв.м. Коммуникации: ХВС — центральное; Канализация — центральная; Выделенное электричество — 15 кВт; , Нахабино рп, 1-я Волоколамская улица 29А, продается Нежилое помещение, Офисное...

12 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Образовательные услуги Медицинские услуги
16 000 000 ₽

161 454 ₽ за м²

99 м² этаж 1

Арт. 35382851. Продется нежилое помещение свободного назначение площадью 99, 1 м2, расположенное на 1 этаже ЖК "Андреевская Ривьера" с 2 независимыми входами с улицы и со двора. В помещении сделан качественный ремонт, имеется 2 санузла (2 мокрых точки), система кондиционирования....

15 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Под гостиницу Хостел под автосервис
55 000 000 ₽

38 559 ₽ за м²

1 426 м² этаж 1

Уникальный проект в сфере ресторанного бизнеса. Ресторанно-банный комплекс "Охотники на привале" ищет нового владельца. Презентация и видеоролик по запросу. Удобное расположение комплекса относительно Москвы, Зеленограда и окрестностей. Данные росреестра: Здание...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Салон красоты Бар Образовательные услуги
9 950 000 ₽

95 674 ₽ за м²

104 м²

Продается помещение с ремонтом от ноября 2019 года.  Подходит для бизнесов- небольшой салон красоты, салон красоты по системе коворкинг (места в аренду), солярий косметологический кабинет, студию окраски волос, наращивание ногтей, махенди - временный рисунок на теле хной,...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
49 000 000 ₽

37 693 ₽ за м²

1 300 м²

Продаются 2 здания общей площадью 1300 кв.м.(1030 и 270) на участке 50 соток. Свет 100 квт, септик 2 емкости из расчета 70 человек, вода-скважина 137м, гостевая парковка, видеонаблюдение, охранная сигнализация. Большое здание 2 этажа жилых, мансардный этаж (можно использовать как зону...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
24 500 000 ₽

108 841 ₽ за м²

225 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение, общей площадью 225.1 кв.м., расположено г.о. Красногорск, п. Нахабино, ул. Красноармейская, дом 4б. Центральные коммуникации. Дополнительные вопросы по телефону. Номер объекта: #5/575385/9849

29 июля 2022 Продажа Складского помещения
500 000 ₽

113 637 ₽ за м²

4 м² этаж -1

ЖК Лесобережный, дом 18, продается кладовая на -1 этаже, продажа по переуступке от физлица. Дом сдается в июне 2022 года. Свободная продажа.

1 сентября 2022 Продажа Складского помещения
912 000 000 ₽

68 060 ₽ за м²

13 400 м² этаж 1

ID: w11003 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Истра, деревня Лобаново, д 258, 1 этаж (Северо-Запад, 24 км от МКАД). Общая площадь 13400 м². Земля - 3 Га Доки: 13 Ворота "0": 1 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 8 т/м² Высота потолков - 12...

29 июля 2022 Продажа Производственного помещения
365 000 000 ₽

48 797 ₽ за м²

7 480 м² этаж 1

Продаётся производственно-складской комплекс в Истринском районе, Московской области, Лешково 118, 22км от МКАД.Общая площадь земельного участка 8, 5387га(Промышленное назначение), аренда 49лет(минимальная арендная ставка:396 тыс.р. в год за весь участок).На участке находятся 11...

7 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
9 000 000 ₽

141 733 ₽ за м²

64 м² этаж 1

Арт. 31459313. Помещение 63, 5 м2 на 1-м этаже 17-этажного многоквартирного жилого дома в Андреевке, д. 29А, Солнечногорский р-н, Московская область. Помещение свободного назначения. Высота потолков 2, 75. Проходная комната 25, 3 м2, угловая 16, 5 м2, вторая комната 20, 5 м2, санузел совмещенный...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
189 000 000 ₽

126 000 ₽ за м²

1 500 м²

Продаются помещения свободного назначения: *здание бывшего ресторана Ферма , общей площадью 1000 кв.м *пекарня и пивной магазин 193 кв.м *торговые павильоны (первая линия) 284 кв.м *вспомогательный дом 200 кв.м (1 этаж: ВИП зал на 25 персон, санузел, душ, спальня, 2 этаж: 4 комнаты для...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
23 925 000 ₽

13 183 ₽ за м²

1 815 м² этаж 3

АО Сбербанк-АСТ предлагает к реализации задание АТС и земельный участок, принадлежащие ПАО Ростелеком. Адрес: Московская область, Солнечногорский район, пгт. Менделеево, ул. Институтская, д. 10. * Здание, предназначенное для АТС-6, 3 - этажный, общая площадь 1814, 9 кв. м. (1 этаж - 426,...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».