Продажа коммерческой земли

Номер лота: 13491
   
Россия, Московская область, городской округ Красногорск, село Петрово-Дальнее, тупик Прозоровских, 7
   
Шоссе: Ильинское
   
Площадь участка 50.00 соток.
   
Эксклюзивный земельный участок в престижной локации на Ильинском шоссе
   
Предлагается редкий земельный участок в одном из самых востребованных и престижных направлений Подмосковья — идеальное место для строительства загородной резиденции премиального уровня. Удачное расположение сочетает приватность, живописную природу и безупречную транспортную доступность, позволяя быстро добраться до Москвы.
   
Преимущества участка
   
✅ Все центральные коммуникации с возможностью увеличения мощностей.
   
✅ Газ — заведен на участок.
   
✅ Электроснабжение — 30 кВт, а также резервная линия электропередачи от пансионата, обеспечивающая высокий уровень надежности.
   
✅ Водоснабжение — собственная артезианская скважина глубиной 130 метров с обсаженным стволом и кессоном. Дополнительно предусмотрена возможность подключения к центральному водопроводу пансионата.
   
✅ Канализация — канализационная насосная станция расположена всего в 20 метрах от участка.
   
Исключительная локация
   
Всего 10 метров от съезда с Ильинского шоссе — удобный круглогодичный подъезд.
   
Река Истра — около 200 метров.
   
Река Москва — около 800 метров.
   
Живописная природа, тишина и благоприятная экология при близости всей необходимой инфраструктуры.
   
Уникальный бонус
   
Возможность пользоваться прилегающей территорией пансионата УДП «Петрово-Дальнее»:
   
✔️ прогулочные зоны;
   
✔️ спортивные объекты;
   
✔️ пляж;
   
✔️ рекреационные территории;
   
✔️ зоны отдыха.
   
Развитая инфраструктура
   
Государственные и частные школы (в том числе английская — 5 минут).
   
Детские сады.
   
Супермаркеты.
   
️ Рестораны и кафе.
   
Фитнес-клубы.
   
Медицинские центры.
   
Салоны красоты и другие сервисы.
   
Рядом расположены элитные поселки Николина Гора, Корабельные Сосны и другие престижные загородные резиденции.
   
Инвестиционная ценность
   
Такие предложения появляются на рынке крайне редко.
   
Участок полностью подготовлен для строительства: все коммуникации, престижная локация между двумя реками и доступ к инфраструктуре уровня закрытого загородного клуба.
   
Центральные коммуникации: электричество 30 кВт заведено на участок, газ заведен на участок, водоснабжение, канализация
   
Коммуникации: скважина
   
Возможна ипотека.
   
Свободная продажа.
   
В собственности
   
КОМФОРТ: Огражденная территория