Продажа помещения свободного назначения

.
Продаётся нежилое здание общей площадью 1 426, 4 кв.м в деревне Брёхово (городской округ Химки), ул. Берёзовая аллея, стр. 13, вместе с земельным участком площадью 2 535 кв.м в северной части кадастрового квартала (с разрешённым использованием под общественноделовое и гражданское строительство — размещение административного здания и сауны). Объект выгодно расположен в пригородной зоне Московской области с удобным доступом к городу и транспортным артериям.

Описание и преимущества:

Значительная площадь здания 1 426, 4 кв.м — подходит для административного центра, объекта общественного питания с баннооздоровительным комплексом, SPAцентра, гостевого или делового комплекса.

Земельный участок 2 535 кв.м в границах населённого пункта с целевым использованием под общественноделовое и гражданское строительство — возможность официальной реализации проекта и реконструкции.

Удобная локация в пригороде Москвы (Химки/Брёхово) — сочетание городской доступности и спокойной пригородной среды.

Хорошая транспортная доступность к Московской кольцевой линии и основным трассам, что увеличивает коммерческую привлекательность для посетителей и сотрудников.

Возможность перепрофилирования и реконструкции под различные задачи: административный корпус, оздоровительный комплекс, гостиничный сервис, частный медицинский центр или комбинированный объект.

Наличие участка позволяет организовать парковочные места, зоны отдыха, благоустройство и дополнительные пристройки при необходимости.

Кому подходит:

Инвесторам и девелоперам, рассматривающим реконверсию в коммерческий или сервисный проект.

Операторам гостиничноресторанного бизнеса и SPA/оздоровительных комплексов.

Компаниям, нуждающимся в административном корпусе с прилегающей территорией.

Медицинским и оздоровительным операторам для размещения клиники или реабилитационного центра.

Ключевые параметры (кратко):

Площадь здания: 1 426, 4 кв.м.

Площадь земельного участка: 2 535 кв.м.

Разрешённое использование участка: общественноделовое и гражданское строительство (административное здание, сауна).

Локация: деревня Брёхово, городской округ Химки, Московская область. AFY-901105985