Продажа коттеджа

Арт. 96738371. Продажа комплекса из 2 домов.

32 сотки.

Истринский р-н, д. Борзые

Предлагается редкий объект загородного рынка – полноценная усадьба с двумя капитальными строениями 2001 года постройки в экологически чистом районе.

Характеристики участка и строений:

Земля – 32 сотки в собственности

Основной дом – 332, 3 м² (2 этажа + цоколь).

Стены – кирпичные, толщина 60–80 см (высокая теплоэффективность).

Фундамент – ж/б монолит, заглубление 2, 5 м.

Инженерные системы – газовое отопление, центральное электричество, септик.



Планировка основного дома:

Цоколь: котельная со шведским котлом и системой химводоочистки, прачечная, санузел с душем, спортзал, кладовые, выход в сад.

1-й этаж:

прихожая, кухня-столовая, гостиная с камином, спальня, вторая кухня с выходом в беседку.

2-й этаж: два кабинета, большая спальня, гардеробная, санузел с джакузи.

Межэтажный уровень: комната-«оружейная» с камином, стилизованная под средневековье (продается с мебелью и декором).

Гараж на 2 машины + подвал (погреб) 2 комнаты по 15 м².



Гостевой дом (59, 8 м²):

Двухэтажный, полностью автономный.

1-й этаж: кухня-гостиная 13, 9 м², санузел с душем 3, 9 м², парная 5, 1 м².

2-й этаж: спальня 11, 7 м², санузел, кухня 7, 5 м², комната 11, 9 м², комната отдыха 18, 7 м².



Благоустройство территории:

Беседка с мангальной зоной, плодовые деревья, декоративные насаждения. Участок позволяет разместить детскую площадку или огород.

Преимущества локации:

Истринское направление – чистый воздух, близость к водоёмам. Деревня Борзые – тихое место с хорошей транспортной доступностью до МКАД.

Юридическая чистота, в собственности с 2007 года. Показ по предварительной записи.