9 999 000 ₽
137 918 ₽ за м²
ID объявления 11104305
Поделиться
Добавить в избранное
Продаю земельный участок 8, 05 соток с 2-х этажным летним домом (фундамент очень хороший)– 72, 5 кв.м. в СНТ «Подлипки», 31 км. от МКАД по Новорижскому шоссе.
Участок удобный - угловой, всего 2 соседа, подъезд круглогодичный, 2-ая линия от леса, трапециевидной формы, огорожен забором с 4-х сторон. Есть калитка и ворота для заезда автомобиля и возможность припарковаться на территории участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства.
На участке имеется:
-Дом - для сезонного проживания, два этажа. Дом из нежилого можно перевести в жилой, с пропиской! Дом требует капитального ремонта. Сам дом - из бруса 150*150. Мансарда каркасная, обшита вагонкой и внутри и снаружи. Пристроена веранда, обшита вагонкой. Фундамент дома - железо бетонные плиты «паг» 2*6м., сверху железобетонные блоки по периметру + кирпичная кладка. Блоки перекрыты блоком перекрытия. Есть подвал 1, 9м в высоту. Дом построен в 90-х годах.
К дому подведено электричество - 15кВт. Газ идет вдоль забора, возможно подключение, недорого. Можно построить 3-х этажный капитальный дом вместо нынешнего на этом фундаменте или жилой дом рядом, а этот оставить "гостевым".
Так же на участке расположены: колодец, скважина (надо прокачивать), каркас парника, сарай без крыши и уличный туалет.
СНТ охраняется, на въезде установлены откатные ворота. Участок находится вблизи леса с множеством грибов и ягод, рядом река «Истра». Чистый воздух.
В 1.3 км. магазин Мираторг-супермаркет. В близи есть «Красная поляна», дом отдых прокуратуры, школа вундеркинд международная, монастырь, конноспортивный комплекс, святой родник. В 1, 5 км. остановка
На автомобиле удобен подъезд по Новорижскому шоссе, выезд на Рижское шоссе.
Годовые взносы 18т.р. в год. Участок в собственности, 1 взрослый собственник, с 1993 года, более 30 лет в собственности, документы - основания: Постановление от главы администрации Истринского района.
Оперативный показ. Хорошее вложение для элитного дома и достойного окружения! Звоните! AFY-506723104
Дата обновления: 17 января 2025