Продажа дома

ШИКАРНЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ в новом коттеджном поселке "ЛИСИЧКИН ЛУГ", в живописном месте по Ленинградскому шоссе!

О доме:
Построен по индивидуальному проекту в 2022 году.
Дом с участком, газом, и выходом в лес, продается с кухонным гарнитуром и встроенной техникой, общей площадью 158м2, жилая 82м2, кухня 20м2.
на 1м этаже: кухня-гостиная, комната, холл, сан/узел, терраса, тамбур, бойлерная, крыльцо;
на 2м этаже: 3 комнаты, сан/узел, холл, второй свет.
Высота здания - 7.445м; здание каркасного типа с террасой.
Сваи железобетонные (150х150мм, h-3000мм); марка бетона М300.

Преимущества:
Материал постройки дома из качественных, прочных, легких и плотных - сосна, это надежность и долговечность. Дом из сосны хорошо обладает низкой теплопроводностью, хорошо удерживает тепло в холодное время года, и не нагревается жарким летом. В таком доме создается отличный микроклимат и приятная атмосфера - дерево дышит, поэтому в отличии от каменных в доме не бывает пересушенного воздуха.

В наличии собственная зарядная станция для электрокаров Volkswagen от 7 до 32кВт!
Подходит для большинства моделей. Переходник в наличии.
Тариф вечерний с 23:00 до 06:00 - 2.70 руб.
Тариф дневной с 06:00 до 23:00 - 5.10 руб.

Участок:
Ровный участок, правильной формы, площадь участка 9 соток, огорожен забором из профлиста с автоматическими воротами, высотой 2.5 метра. Имеется стоянка на 3 автомобиля. На участке посажены деревья, ели, различные виды плодовых. Есть идеальное место для строительства второго дома, летней кухни, барбекю, сауны, бани, различных хозяйственных построек. На участок и в дом, заведены газ (пока не подключен), септик, свет, вода, электричество. Вода - скважина. Эл-во 15кВт.

О коттеджном поселке:
Отличное место для круглогодичного проживания, можно оформить прописку. Поселок расположился в экологически чистом районе Московской области, с отличной транспортной доступностью.

Окружающая местность:
Природа - в шаговой доступности лес и озеро.
Рыбалка в Дурыкино на базе отдыха в шаговой доступности от поселка.

Нет оплат за обслуживание управляющей компанией.
Зоны общего пользования переданы в ТСН.

Транспортная доступность:
До МКАД 30 км по Ленинградскому шоссе;
От Савеловского вокзала до ж/д станции "Радищево" менее 30 минут, далее 2км.

По документам:
Один собственник. Без обременений.
Под ипотеку подходит.

С21 Premium Property - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!
Арт. 79955670