Продажа дома

Продаётся готовый к проживанию дом 180 м² (жилая площадь — 150 м²) на участке 7 соток в тихом коттеджном посёлке «Лесное Подворье», 20 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
Дом строился для собственной семьи, а не «на продажу»: без экономии на фундаменте, стенах, кровле, окнах, инженерных сетях и коммуникациях. Все этапы строительства контролировались лично, сохранены фотографии практически каждого этапа — можем показать, как и из чего строился дом.
Сейчас дом полностью готов к финальной декоративной отделке: вы сможете сделать интерьер под себя, не переделывая чужой ремонт.
Планировка
1 этаж:просторная прихожая и гардеробная;
кухня-гостиная 40 м²;
санузел;
техническое помещение с постирочной;
спальня.
2 этаж:вторая гостиная или игровая комната;
главная спальня с гардеробной;
детская;
санузел.
Планировка удобна для семьи: на первом этаже есть полноценная спальня, второй этаж — приватная зона с гостиной, спальнями и санузлом.
Участок и расположениеучасток в тихом тупике, без транзитного движения;
собственный выход непосредственно в лес;
забор из профлиста высотой 3 м по периметру;
откатные ворота шириной 6 м с электроприводом, удобный въезд для двух автомобилей;
калитка.
Рядом вся необходимая инфраструктура:5–7 минут пешком — «Пятёрочка»;
5–7 минут пешком — автобусная остановка;
5 минут на автомобиле — Зеленоград;
10–12 минут на автомобиле — станция МЦД «Крюково».
Конструктив и качествофундамент — ЖБИ-плита 300 мм;
стены — газоблок с облицовкой кирпичом, общая толщина 550 мм;
кровля — мягкая кровля Docke Премиум;
софиты и водосточная система — Docke Премиум;
утепление кровли — 200 мм;
веранда с утеплением кровли 150 мм и отдельным контуром тёплого пола на веранду и крыльцо.
Окнаокна Rehau Delight, профиль 70 мм;
двухкамерные стеклопакеты 42 мм;
энергосберегающие стеклопакеты по всему дому;
закалённые противоударные стёкла снаружи и внутри;
премиальные глянцевые подоконники Moeller.
Отопление, вода и электрикагаз заведён в дом и подключён;
газовый котёл Vaillant Luna 3 с интеллектуальным управлением;
бойлер косвенного нагрева Vaillant, 200 л;
отопление и водоснабжение — трубы Rehau;
первый этаж: тёплый пол и радиаторы Kermi;
второй этаж: радиаторы Kermi;
каждый контур отопления регулируется отдельно;
скважина глубиной 36 м с высокой производительностью;
биологическая станция очистки Topas на 5 человек;
электрика: кабель Koncor, электрощит, автоматы и УЗО ABB;
предусмотрено резервное питание дома от генератора.
Документыдом поставлен на кадастровый учёт;
есть возможность прописки;
газ подключён;
дом готов к оформлению сделки и заселению после чистовой отделки.
Мы не делали «ремонт ради продажи»: важнее было построить тёплый, надёжный и качественный дом, в котором хочется жить долго. Продаём в связи с переездом.
Если ищете не просто квадратные метры, а дом с продуманной планировкой, качественным конструктивом и выходом к лесу — приезжайте на просмотр. Многие детали лучше оценивать вживую.
Локация: Московская область, г. о. Солнечногорск, КП «Лесное Подворье», Пятницкое шоссе, 20 км от МКАД.
Арт. 146377065